1 35 Menton

Commerce
Menton

  • Référence L16751
  • 2 pièces
  • 92.00
  • 80 000 €

MENTON CENTRE: SUPERBE LOCAL COMMERCIAL 92 M² DE PLAIN PIED + DEUX PARKINGS - EXCELLENTE VISIBILITE

LOCAL COMMERCIAL A LOUER - BAIL 3-6-9:

CENTRE VILLE: SUPERBE LOCAL COMMERCIAL DE 92M² DE PLAIN PIED AVEC BELLE VITRINE. EXCELLENTE VISIBILITE !

LOCAL COMPRENANT UN ESPACE DE VENTE D'ENV 75 M² AVEC BUREAU, UNE PIECE D'ARCHIVAGE, UN COIN CUISINE ET WC INDEPENDANT.

LE LOCAL BENEFICIE EGALEMENT DE DEUX PARKINGS COUVERTS PRIVATIFS AVEC ACCES DIRECT.

IDEAL PROFESSIONS LIBERALES OU COMMERCIALES TELLES ACTIVITES BANCAIRES, ASSURANCES, BUREAU D'ETUDE, CABINET MEDICAL, CABINET SYNDIC, AGENCE IMMOBILIERE, NOTAIRE, OFFICINE etc... SAUF RESTAURATION OU ASSIMILES.

MONTANT DU PAS-DE-PORTE: 80.000 EUROS
MONTANT DU LOYER MENSUEL: 2500 EUROS + PROVISIONS SUR CHARGES 200 EUROS.
TAXE FONCIERE A LA CHARGE DU PRENEUR.

RARE DANS LE SECTEUR.

Sommaire

  • Référence L16751
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 92 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 7 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Rue

Prestations

  • Air conditionné
  • Internet
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Faux plafond

Surfaces

  • 1 Commerce56.70 m²
  • 1 Bureau17.50 m²
  • 1 Couloir4.46 m²
  • 1 Cuisine4.40 m²
  • 1 Remise7.30 m²
  • 1 Toilettes1.20 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare
  • Parking public
  • Plage
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle99.42kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions23.26kg CO2/m².an